Por Redação do Jornal O Sul | 29 de julho de 2023
Balneário Camboriú, no Litoral Norte de Santa Catarina, tem sete dos dez arranha-céus residenciais mais altos do País, segundo o ranking internacional The Skyscrapper City. Turismo, tamanho limitado da cidade e investimento imobiliário são alguns dos fatores apontados por especialistas para que a cidade atraia tantos prédios altos.
Com 89 pavimentos e 290 metros de altura, o One Tower, na Avenida Atlântica, lidera a lista. Já o Edifício Yachthouse, conhecido também como ‘torres gêmeas’ fica na segunda posição nacional. O prédio tem em 81 pavimentos, heliponto particular e acesso direto a marina.
O local é conhecido pelo investimento de Neymar, que comprou uma das coberturas ainda na planta.
Lista dos mais altos prédios do Brasil:
1. One Tower – Localizado na Avenida Atlântica, 4954, em Balneário Camboriú, o prédio residencial tem290 metros de altura. Sua construção foi iniciada em 2015 e concluída em 2022 pela FG Empreendimentos.
2. Yachthouse – Com 280,3 metros de altura, o prédio residencial está localizado na Avenida Beira Rio, também em Balneário Camboriú. No cronograma da construção consta que a proposta foi apresentada em 2012, com as obras ocorrendo entre 2014 e 2022.
3. Boreal Tower – Com 241 metros de altura, o prédio residencial está sendo construído na Avenida Atlântica, 684, em Balneário Camboriú, pela FG Empreendimentos. A proposta foi apresentada em 2013 e as obras tiveram início em 2019. A conclusão está prevista para 2025.
4. Titanium Tower – Balneário Camboriú/SC – 238 metros.
5. Infinity Coast – Também em Balneário Camboriú, o prédio residencial, com 234,8 metros de altura, está situado na Rua Julieta Lins, 114. Desenvolvido pela FG Empreendimentos, sua construção foi finalizada em 2019, sete anos após a proposta ser apresentada.
6. Empire – Com 210 metros de altura, o edifício residencial está sendo construído na Avenida Nereu Ramos com a Rua 128, em Itapema, município situado a 12 quilômetros de Balneário Camboriú e a 60 quilômetros de Florianópolis. Conforme o cronograma de construção, a proposta foi apresentada em 2021. A obra desenvolvida pela Dallo Empreendimentos foi iniciada em 2022 e está prevista para ser finalizada em 2028.
7. Vitra – Com 208,5 metros de altura, o residencial, que tem previsão de ser entregue em 2024, está situado na Avenida Brasil, em Balneário Camboriú. Está sendo desenvolvido pela Pasqualotto & GT.
8. Alto das Nações – São Paulo/SP – 219 metros.
9. Sapphire Tower – Balneário Camboriú/SC – 215 metros.
10. Dubai Business – Rio Verde/GO – 210 metros.
Edifícios altos e alto padrão
Tanto o professor de gestão financeira da Universidade do Vale do Itajaí (Univali) Crisanto Soares Ribeiro quanto a historiadora Mariana Schilickmann, que escreveu o livro “Do Arraial do Bonsucesso a Balneário Camboriú”, afirmam que o tamanho limitado da cidade estimulou a construção de prédios. E eles também influenciam em outro fator: a segurança.
“Para o turismo, precisa ter espaço, mais segurança. Algumas das construções mais antigas vêm dessa tradição. Nos prédios, uma coisa vai puxando a outra. A arquitetura chama a atenção, que chama turismo. O turismo chama as pessoas, que vêm e querem ficar”, resumiu a historiadora.
O professor enfatiza também a compra dos apartamentos como forma de investimento.
“Os atrativos de Balneário Camboriú, por ser um polo turístico, favorecem investimentos nessa área. Muitos investidores estrangeiros e de outras regiões investem em face do turismo mais acentuado”, afirma.
Uma pesquisa com 50 cidades brasileiras, o Índice FipeZap, divulgou em junho que Balneário Camboriú tem o metro quadrado mais caro na média de venda de imóveis residenciais.
