Número de interessados em comprar imóveis em Porto Alegre mais do que dobra após mudanças no Minha Casa, Minha Vida

O número de pessoas interessadas em comprar um imóvel em Porto Alegre mais do que dobrou entre janeiro e abril deste ano. No início de 2025, 4% dos moradores da Capital diziam ter a intenção de adquirir um imóvel nos seis meses seguintes. Em abril, esse índice saltou para 10%.

A alta coincide com o anúncio de mudanças no programa Minha Casa, Minha Vida, que ampliou os tetos de valores e renda para famílias interessadas em financiar a casa própria.

Os dados fazem parte do Índice de Confiança no Setor Imobiliário Loft, elaborado em parceria com a Offerwise, com base em 1.200 entrevistas realizadas em abril em São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Porto Alegre

Porto Alegre e São Paulo registraram os maiores crescimentos entre as cidades analisadas. Em ambas, a intenção de compra mais do que dobrou.

“O setor de compra e venda está muito resiliente, mesmo com o aumento da taxa de juros, e agora apresenta até perspectiva de aumento de vendas. A pesquisa aponta que há crescimento da intenção de compra em todas as classes sociais”, afirmou o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi.

Também foram averiguadas outras possibilidades de gastos, como viagens ou compra de veículos, mas apenas a aquisição de imóveis teve mudança tão significativa no período.

Além das mudanças do Minha Casa, Minha Vida (tanto de inclusão de parte da classe média como melhoria para as faixas já atendidas), Takahashi apontou que parte das pessoas que querem comprar um imóvel cita a intenção de investir como motivo para a aquisição.

“Uma possibilidade é que muitos compradores estão pensando tanto em ganhar com a valorização do imóvel quanto em receber com aluguel, que pode valorizar ainda mais caso as taxas de juros sigam aumentando e as condições do financiamento sejam alteradas significativamente”, explicou Takahashi.

Parcela da população que pretende comprar um imóvel nos próximos 6 meses