Preço da taxa de condomínio varia até 83% entre os bairros de Porto Alegre

A taxa de condomínio dos imóveis pode variar até 83% entre os diferentes bairros de Porto Alegre. A cobrança mensal em apartamentos localizados no Bela Vista custa, em média, R$ 8,54 por metro quadrado, ocupando o topo do ranking. Já o bairro Espírito Santo tem a menor média de preço por metro quadrado da Capital, com R$ 4,66.

Em uma simulação considerando um apartamento de 125 metros quadrados no bairro Bela Vista, a média de custo da taxa de condomínio chega a R$ 1.067, ficando perto do valor do salário mínimo nacional, atualmente em R$ 1.412.  No mesmo cálculo, o pagamento em um imóvel no Espírito Santo é de R$ 582.

Os dados são de uma pesquisa da startup Loft, que atua no mercado imobiliário. Para o levantamento, foram analisados mais de 5,5 mil anúncios de imóveis disponíveis para venda e/ou locação nas principais plataformas digitais em operação na cidade. Foram considerados bairros com pelo menos 50 anúncios em julho.

Segundo o gerente de Dados da Loft, Fábio Takahashi, a cobrança tem relação direta com o preço do imóvel. “Em áreas mais valorizadas, a demanda por serviços no prédio é mais alta, elevando o custo”, explicou.

“A taxa de condomínio é um fator importante para a escolha do imóvel, pois é um custo fixo que dificilmente diminui ao longo do tempo”, prosseguiu Takahashi.